BHI は National Building Materials and Housing Prosperity Index の略称です。商務省流通発展局と中国建材流通協会が集計・発表する建材・家具ターミナル店の繁栄指数。BHI は建築資材と住宅装飾資材の繁栄と市場の方向性を反映しており、全国の不動産開発繁栄指数と比較した場合、不動産に対する堅固な需要の強さも反映しています。
4月の全国建材・住宅設備繁栄指数BHIは142.16で、前月比13.37ポイント、前年比26.57ポイント上昇した。4月の全国規模を超える建材・家具店の売上高は1,625億2,300万元で、前年比25.72％、前年比60.66％増加した。1月から4月までの累計売上高は4,832億1,800万元で、前年同期比23.30％増加した。
中国建材循環協会産業調査部は現在のBHIデータ解釈について：4月の全国建材・住宅設備市場のピークシーズン市場のハイライト、BHIは引き続き上昇傾向を続け、前年比2リンギの成長を達成する。同時に、今年新たに高い BHI 指数を設定しました。
特定のa分析は次のとおりです。
まず第一に、全国の不動産市場の状況を分析します。疫病対策の最適化と、不動産市場における有利な政策の継続的な効果が重なり、今年第1四半期の住宅需要の滞留が住宅の放出に集中しました。主要都市の不動産市場「小さな春」市場を開始する。しかし、4月に入ると需要残は徐々に消化され、全国不動産市場の活動は低下し、依然として市場は下落圧力にさらされている。市場実績の面では、新築住宅市場、4月の住宅企業の勢いが鈍化し、主要都市の売買規模は増加から減少に転じ、100都市の住宅価格は圧力を受ける傾向にある。中国指数研究所のデータによると、2023年4月の全国100都市の新築住宅の平均価格は1平方メートル当たり1万6181元で、前四半期比0.02％上昇、前年比0.07％下落した。 ;前年同月比の増減率は3月と同じだった。
中古住宅市場、4月の中古住宅市場上場は引き続き高水準を維持し、4月の需要残を急速に放出した後、買い手が市場に参入する勢いが十分ではなく、中古住宅市場の活動は全体的に低下した、取引規模がリング内で低下し、ほとんどの都市の中古住宅価格がリング内で下落した。データによると、4月の全国100都市の中古住宅物件の平均価格は1平方メートル当たり15826元で、前月比0.14％下落、0.09ポイント下落した。前月比1.28％減となり、前月より0.16ポイント低下した。
投稿時刻: 2023 年 6 月 20 日
